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清遠(yuǎn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)狀與存在的問題

查看次數(shù)：1826 發(fā)表時間：2016-6-1
　　　　第一，清遠(yuǎn)鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢。推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，應(yīng)結(jié)合目前住宅的實際情況，通過推廣應(yīng)用既能滿足住宅建設(shè)需要，又能適應(yīng)今后住宅建設(shè)發(fā)展方向要求的先進(jìn)、成熟、經(jīng)濟(jì)、適用的新技術(shù)、新產(chǎn)品，用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)加速改造傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)，提高住宅產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平和住宅建設(shè)的整體效益，推進(jìn)住宅產(chǎn)品的系列化開發(fā)、規(guī)模化生產(chǎn)、配套化供應(yīng)。鋼結(jié)構(gòu)住宅在很多方面滿足了上述的要求：
　　一是從采用的建筑材料上講，鋼結(jié)構(gòu)住宅是以鋼結(jié)構(gòu)為骨架配合多種復(fù)合材料的輕型墻體拼裝而成，無論是承重結(jié)構(gòu)體系還是配套樓板及圍護(hù)墻體，所用材料均可達(dá)到工廠標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、批量化生產(chǎn)，改變了傳統(tǒng)住宅采用磚、瓦、灰、沙、石在現(xiàn)場大量作業(yè)的情況。
　　二是從采用新技術(shù)上講，鋼結(jié)構(gòu)住宅對建筑技術(shù)的要求大大高于傳統(tǒng)磚石或混凝土住宅，它可以利用建筑方面的新技術(shù)、新產(chǎn)品向住戶提供多樣化、選擇性、適應(yīng)性強的經(jīng)濟(jì)住宅。
　　三是清遠(yuǎn)鋼結(jié)構(gòu)住宅可以帶動其他建材產(chǎn)品的進(jìn)一步發(fā)展。隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑的普及推廣，與鋼結(jié)構(gòu)密切相關(guān)的防火、防腐材料已得到快速發(fā)展；圍護(hù)與承重結(jié)構(gòu)完全分開，有利于輕質(zhì)、高強、節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料的開發(fā)、創(chuàng)新；為適用于鋼結(jié)構(gòu)的工廠化生產(chǎn)制造的節(jié)點構(gòu)件及設(shè)備產(chǎn)品提供廣闊的建筑市場；對施工機械化程度的較高要求，促進(jìn)施工機械的改良與革新。
　　四是鋼結(jié)構(gòu)住宅由于采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、批量化生產(chǎn)和機械作業(yè)，將大大提高勞動生產(chǎn)率。住宅開發(fā)從項目走向企業(yè)，從工地走向工廠，這是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的必然趨勢。隨著我國工業(yè)化進(jìn)程的加快，工業(yè)化住宅不僅對住宅建設(shè)會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，而且必將在住宅市場上占有巨大的份額。
　　第二，鋼結(jié)構(gòu)住宅需要解決的問題。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅起步較晚，大規(guī)模的研究開發(fā)、設(shè)計制造、施工安裝還是近些年才發(fā)展起來的。
　　與發(fā)達(dá)國家相比，我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)業(yè)化還存在較大差距，有待于不斷改進(jìn)和提高。目前制約我國鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣應(yīng)用和發(fā)展的主要問題有：
　　一是建筑材料方面，鋼結(jié)構(gòu)所需的鋼材產(chǎn)量很高，材質(zhì)、材性和選用標(biāo)準(zhǔn)比較齊全，但仍需要進(jìn)行完善，比如冷彎型鋼結(jié)構(gòu)在鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用的防火驗收標(biāo)準(zhǔn)、耐火耐候鋼材的開發(fā)應(yīng)用等。
　　鋼結(jié)構(gòu)住宅的圍護(hù)材料研究方面有待進(jìn)一步完善，研發(fā)適用于工廠化部品生產(chǎn)的圍護(hù)材料，滿足建筑保溫、隔聲、防火、防水以及易于現(xiàn)場連接等的性能要求。
　　二是結(jié)構(gòu)體系方面，對于各種鋼結(jié)構(gòu)體系，目前還沒有明確規(guī)定使用范圍，因此在住宅結(jié)構(gòu)選型時，多從結(jié)構(gòu)的受力性能出發(fā)以降低用鋼量。
　　鋼結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計需要考慮結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)性能、部品構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化的問題，是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，雖然目前已有不少的研究，但實際應(yīng)用中仍未達(dá)到產(chǎn)業(yè)化的廣泛推廣，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的結(jié)構(gòu)選型和優(yōu)化仍需大量的研究與創(chuàng)新。
　　三是經(jīng)濟(jì)性能方面，鋼結(jié)構(gòu)住宅體系仍存在單方造價過高的問題，特別是與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相比，建安單方成本往往高5% 15%，但在資金成本、人工費、使用面積方面，仍有明顯的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，具有較好的綜合效益。
　　四是民眾觀念方面，雖然鋼結(jié)構(gòu)住宅在國外已經(jīng)成熟和完善，但對國內(nèi)民眾還是新鮮事物。
　　中國消費者長期習(xí)慣了磚混或鋼筋混凝土的住宅，從慢慢開始接受到逐步習(xí)慣、進(jìn)而喜歡鋼結(jié)構(gòu)住宅，還需要一個循序漸進(jìn)的過程。
　　此外，防火、防腐也是制約鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的一個問題。由于我國鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展和應(yīng)用時間不長，對鋼結(jié)構(gòu)防火設(shè)計的研究還不夠深入，傳統(tǒng)耐火設(shè)計要求對防火涂料的性能與施工質(zhì)量的控制要求，將會增加工程造價。
　　與鋼結(jié)構(gòu)主體使用年限相比，防腐涂料的耐久性還需要提高。近幾年我國防火防腐技術(shù)有了較大發(fā)展，但與工業(yè)化產(chǎn)業(yè)化要求相比，還有待進(jìn)一步的研制和開發(fā)。
　　鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)模式的制約也不能小覷，現(xiàn)有的住宅建設(shè)模式基本上是開發(fā)建設(shè)與設(shè)計分離、設(shè)計與建造分離，這種現(xiàn)狀嚴(yán)重地影響了鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與推廣的原動力。